【摘要】 房地产评估师网权威发布2017房地产估价师考试《经营与管理》试题及答案，更多2017房地产估价师考试《经营与管理》试题及答案相关信息请访问
房地产评估师网权威发布2017房地产估价师考试《经营与管理》试题及答案，更多2017房地产估价师考试《经营与管理》试题及答案相关信息请访问房地产评估师考试网。1.当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。( ) a.对 b.错 2.收益性物业财务收支报告，要定期向物业的业主报告，一般是每( )。 a.月 b.季度 c.半年 d.年 3.估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的( )。 a.使用计划 b.出租计划 c.销售计划 d.租售计划 4.可行性研究的根本目的，是实现项目决策的科学化、民主化，减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。( ) a.对 b.错 5.根据投资的对象，房地产投资可以分为( )。 a.房地产开发投资和购买投资 b.土地投资和房屋投资 c.建筑材料投资和土地投资 d.生产投资和经营投资 6.在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于( )。 a.选择专业化 b.单一市场集中化 c.市场专业化 d.产品专业化 7.某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是多少?如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额又是多少? 8.在对房地产项目进行风险估计与评价时，调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。( ) a.对 b.错 9.公司债券又成为企业债券，是股份公司为筹集资金而发行的经营管理权。( ) a.对 b.错